از اعتیاد تا سلطنت بر بازار ملک [بیوگرافی سلطان ملک آمریکا]

شخصی که امروز یکی از شناخته شده‌ترین کارآفرینان، نویسندگان و سرمایه گذاران در جهان است و نامش با موفقیت در دنیای تجارت و سرمایه گذاری در املاک گره خورده، در سنین نوجوانی، چنان درگیر اعتیاد بود که به گفته خودش، هیچ ماده مخدری زیر آسمان آمریکا نبود که مصرف نکرده باشد.

این شخص، گرنت کاردون، یکی از موفق‌ترین افرادی است که ثروت و زندگی حال حاضر خود را مدیون بازار املاک است. در مقاله قصد داریم مسیر پرفراز و نشیب و عجیب زندگی سلطان ملک آمریکا را مرور کنیم.

تولد در خانواده‌ای معمولی و شروع بدبختی

گرنت کاردون در سال ۱۹۵۸ به عنوان یکی از پنج فرزند یک خانواده کاملا معمولی در آمریکا متولد شد. این خانواده نه ثروتی به او داد، نه آموزشی که زیربنای آینده او را بسازد. تنها عامل مثبت خانواده که شاید در آینده او اندکی موثر بوده باشد، موفقیت پدرش در کار فروش بود.

البته شانس گرنت آنقدر بد بود که با رسیدن به سن ۱۰ سالگی، این پدر موفق را از دست داد. این اتفاق، شروعی برای تیره‌روزی‌های او و خانواده‌اش بود. با مرگ پدر، اولین مسئله‌ای که خانواده درگیر آن شد، مشکلات بی‌حد مالی بود. اما آنچه بیشترین ضربه را به دوران جوانی گرنت وارد کرد، کمبودهای عاطفی بود.

دوران جوانی و غرق شدن در گرداب اعتیاد

فشار مشکلات مالی که در دوران کودکی، نوجوانی و جوانی برای گرنت کاملا محسوس بود، او به به فردی ناسازگار با دیگران تبدیل کرده بود. همین مسئله باعث شد بارها از مدرسه اخراج شود. خود او می‌گوید در آن سال‌ها هیچ آینده‌ای برای خود متصور نبود و دنیا را کاملا سیاه و ناامید کننده می‌دید.

ترکیب فقر مالی و فقر عاطفی، یکی از دلایلی است که انسان‌ها را در هر کجای دنیا، به سمت دام اعتیاد می‌کشاند. گرنت کاردون با از دست دادن پدر خود همزمان درگیر هر دو عامل شده بود. این شرایط در نهایت او را به دام اعتیاد کشید.

یکی از جملاتی که خود او درباره اعتیادش گفته، این است: «زیر آسمان آمریکا، مواد مخدری نبود که من استفاده نکرده باشم.» وضعیت اعتیاد او به حدی رسید که به خوابیدن زیر پل و کارتون خوابی هم رسید.

تلاش گرنت کاردون برای رهایی از اعتیاد و تغییر

گرنت کاردون در خاطره‌ای تعریف می‌کند که روزی به علت مصرف زیاد مواد مخدر از هوش رفته بود، مردم او را به بیمارستان می‌رسانند و به مادرش اطلاع می‌دهند. گرنت می‌گوید این صحنه را هرگز فراموش نمی‌کنم، مادرم در حال که من را می‌دید، در بیمارستان به دنبال من می‌گشت، اما چهره من که به خاطر مصرف مواد کاملا تغییر کرده بود را تشخیص نمی‌داد.

دیدن استیصال مادر که از ۱۰ سالگی، هر چه در توان داشت برای حفظ خانواده صرف کرده بود، گرنت کاردون جوان را به شدت متاثر کرد. این اتفاق نقطه شروعی برای تغییر مسیر زندگی و تبدیل شدن به اسطوره فروش و سلطان بازار املاک آمریکا بود.

پس از این تصمیم، به صورت پیوسته در برنامه‌های ترک اعتیاد یک کمپ شرکت کرد و تحصیلات خود را ادامه داد. او تعریف می‌کند آخرین روزی که برای همیشه از کمپ ترک اعتیاد خداحافظی کردم را فراموش نمی‌کنم.

در آن روز مددکاری که به طور مستقیم به گرنت برای ترک اعتیاد کمک می‌کرده به او می‌گوید: «اگر دوست داری دوباره به اینجا برنگردی، بلند پروازی را رها کن و به یک زندگی ساده و آرام فکر کن.» اما گرنت می‌گوید، این تنها توصیه آن مرد دلسوز بود که به آن عمل نکردم.

ورود عجیب به بازار کار

گرنت کاردون تعریف می‌کند پیش از اعتیاد، مدتی مشغول به کار فروش خودرو بوده و به شدت از آن کار بیزار بوده است. زیرا برای کار فروش باید با اخلاق خوب با مردم تعامل برقرار می‌کرده که و دلیل مشکلات عاطفی که پس از فوت پدر با آن درگیر بوده، توانایی انجام این کار را نداشته است.

بنابراین در یک تصمیم عجیب، برای ورود به بازار کار، شغل فروش ماشین را انتخاب می‌کند. او می‌گوید از همان روزهای اول پس از ترک اعتیاد، می‌دانستم باید مسیر زندگی خود را طوری تغییر دهم که هر چه سیاهی پشت سر خود ساخته‌ام، فراموش شود.

او تعریف می‌کند، در آن روزها فقط کار نمی‌کردم، بیش از کار در حال آموزش دیدن بودم. در مسیر خانه تا محل کار پادکست گوش می‌دادم. در محل کار از تعامل با مشتری می‌آموختم، از سرزنش‌های صاحب‌کار درس می‌گرفتم و شب‌ها پیش از خواب درباره فروش مطالعه می‌کردم.

اون این مسیر را آنقدر خستگی ناپذیر ادامه داد تا در محل کار خود چندین دوره به فروشنده برتر تبدیل شد. موفقیتی که شاید اگر کسی در دوره جوانی، درباره آن با او صحبت می‌کرد، به نظرش غیر ممکن بود. اما با تلاش و خواستن به معنای واقعی، به آن رسید. اما رسیدن به این نقطه، روح جاه‌طلب او را آرام نمی‌کرد.

گرنت که حالا به توانایی‌های خود ایمان آورده بود، در پی ساختن امپراتوری خود بود. اما به خوبی متوجه شده بود با فروش خودرو، نمی‌تواند به آن چیزی که در ذهن می‌پروراند برسد. همین باعث شد تصمیم بگیرد با اتکا به توانایی‌های خود، وارد بازار املاک شود. بازاری که می‌دانست کسب سود در آن سقف ندارد.

ورود گرنت کاردون به سرمایه‌گذاری در املاک

اولین سرمایه‌گذاری گرنت یک ملک کوچک چند واحدی بود که آن را با دقت زیادی انتخاب کرد. او با استفاده از استراتژی خرید و بازسازی ملک‌هایی که کمتر مورد توجه سرمایه‌گذاران دیگر قرار می‌گرفتند، توانست سود مناسبی کسب کند. گرنت به‌سرعت آموخت که در بازار املاک، خرید در زمان مناسب و مدیریت هوشمندانه دارایی‌ها، کلید موفقیت است.

او مسیر خود در سرمایه گذاری در بازار املاک را با شناسایی فرصت‌ها و شناخت ابعاد مختلف این بازار در آمریکا ادامه داد. امروز گرنت کاردون در قالب شرکت Cardone Capital چندین میلیارد دلار سرمایه را در بازار املاک مدیریت کرده و به الگویی برای نسل جوان و علاقه‌مندان به سرمایه گذاری در بازار املاک تبدیل شده است.

شاید شما هم یکی از علاقه‌مندان به سرمایه گذاری در بازار املاک باشید. هر چند در سال‌های اخیر سرمایه گذاری در این بازار به علت افزایش قیمت و کاهش قدرت خرید، به شدت سخت شده است، اما اگر شما هم برای سرمایه گذاری در این بازار مشتاق هستید، می‌توانید با استفاده روش خرید متری ملک که نوعی سرمایه گذاری جمعی است، در بازار املاک سرمایه گذاری کنید.

از نمونه‌های موفق پلتفرم‌های سرمایه گذاری جمعی در جهان می‌توان به  Fundrise و Groundfloor اشاره کرد. نمونه موفق داخلی چنین پلتفرمی نیز آکومتر است.

آکومتر، پلتفرمی است که با ایجاد امکان فروش متری مسکن به صورت آنلاین، زمینه سرمایه گذاری کم ریسک و پرسود در بازار املاک را برای همه مردم فراهم کرده است.

فروش متری مسکن راهکاری برای سرمایه گذاری در بازار مسکن با پول کم است. در این روش هر فردی می‌تواند با پرداخت مبلغ یک متر یا حتی کمتر، در بازار املاک سرمایه گذاری کرده و از رشد بازار مسکن و سود ساخت و ساز بهره‌مند شود. با این روش نه تنها از بازار مسکن جا نمی‌مانید، بلکه سود جذاب آن را هم بدست می‌آورید.