منطقه ۲۲ چیتگر یکی از جذاب‌ترین انتخاب‌‌هایی به شمار می‌آید که میتوانید به سراغ آن بروید. تنوع سازه‌هایی که در این منطقه در حال ساخت و ساخت هستند چشم‌گیر است. برخورداری از موقعیت جغرافیایی مناسب را می‌‌توان یکی از مهم‌ترین عوامل افزایش محبوبیت منطقه ۲۲ دانست که خود یک موضوع اساسی برشمرده می‌شود. با ما همراه باشید تا اطلاعات جالبی را در مورد پیش فروش‌های منطقه چیتگر به شما عزیزان ارائه دهیم.
پروژه شهید تندگویان یکی از معتبرترین پروژه های دولتی با شرایط ویژه در غرب تهران می باشد و جهت اطلاعات بیشتر با ما همراه باشید.
نکته مهم
یکی از مواردی که در همین ابتدای متن باید به آن اشاره کنیم، تعاونی‌ساز بودن ساخت و سازهای موجود در منطقه ۲۲ چیتگر است. به طور کلی، باید گفت که بیش از نود درصد کل سازه‌های حال حاضر در این منطقه به شکل تعاونی ساز در حالت تکمیل شدن هستند. این موضوع برای افرادی که قصد دارند آپارتمان موردنیاز خود را به صورت پیش فروش تهیه کنند یک نکته ارزشمند است. انبوهی از تعاونیهای مختلف مشغول به فعالیت در منطقه ۲۲ چیتگر هستند تا بتوانند در کوتاه‌ترین زمان ممکن برج‌های گوناگون خود را در اختیار سرمایه‌گذاران اصلی قرار دهند.
دسته‌بندی پیش فروش آپارتمان در چیتگر
یکی دیگر از مباحث که نمی‌توان به سادگی از کنار آن گذر کرد، دسته‌بندی‌های صورت گرفته جهت پیش فروش آپارتمان در منطقه ۲۲ است. این موضوع شامل سه دسته مختلف می‌شود که هر یک از آن‌ها دارای مشخصات مربوط به خود هستند. اولین دسته شامل خرید به شکل سهام است. دسته ثانویه شامل خریداری به صورت امتیاز و دسته آخر نیز مربوط به خرید از برج‌های شخصی‌ساز خواهد بود. انتخاب گزینه مناسب از بین این سه مورد نکته مهم است که حتماً باید به آن توجه داشته باشید، در غیر این صورت نمی‌توانید با توجه به دارایی خود به آپارتمان مدنظرتان دست یابید.
خریداری سهام در چیتگر
اولین موردی که باید به آن اشاره داشته باشیم، تهیه آپارتمان‌های مختلف به وسیله خرید سهام است. برخی از برج‌های موجود در این منطقه به شکل سهامی در اختیار خریداران گوناگون قرار میگیرند و امکان تهیه آن‌ها به شکل متری نیز وجود دارد. شاید بپرسید که این روش عرضه به چه دلیل به کار گرفته می‌شود و چرا باید آن را مهم دانست؟ پیش از این بیان کردیم که اکثر برج‌های موجود در چیتگر به صورت تعاونی‌ساز هستند. این موضوع خود منجر به ایجاد مشکلات متعددی می‌شود و به همین دلیل باید به سراغ راهکارهایی همچون خرید سهام رفت.
بالا بودن تعداد اعضا موجب شده است تا امکان خرید سهام برای افراد مختلف به وجود آید. امکان واگذاری سهام در این حالت پدید می‌آید که خود یک مزیت عالی برای شما است. به عنوان مثال، میتوانید متراژ معینی از آپارتمان‌های مدنظر خود را خریداری کنید.
خریداری امتیاز در چیتگر
دومین گزینه‌‌ای که در این زمینه باید مدنظر قرار بگیرد، خرید امتیاز به منظور تهیه آپارتمان در منطقه ۲۲ چیتگر است. این امر یکی دیگر از مزایای ساختن شدن برج‌ها به صورت شرکتهای تعاونی محسوب می‌شود. در چنین حالت به خصوصی، شما باید نسبت به پرداخت هزینه‌های مختلف جه دریافت امتیاز اقدام کنید. به عنوان مثال، باید امتیاز شخص دیگری را خریداری کنید تا بتوانید به جای وی در پروژه مربوطه حضور یابید. امکان خریداری امتیازهای بیشتر به شرایط کلی پروژه و همچنین قوانینی که از سوی تعاونی انتخاب شده‌اند بستگی دارد.
همان‌طور که می‌دانید، در این دسته از پروژه‌ها بررسی میزان پیشرفت همواره به عنوان یک عامل مهم در نظر گرفته می‌شود. به نحوی که هرچه میزان پیشرفت کلی پروژه افزایش یابد، احتمال دارد که میزان هزینه مربوط به خرید امتیاز آن نیز بیشتر شود. به همین دلیل، همواره پیشنهاد می‌شود که خریداران در همان مراحل ابتدایی نسبت به تهیه امتیازها پروژه‌های مدنظر خود اقدام کنند.
شایان ذکر است که در روش خریداری امتیاز در منطقه ۲۲ چیتگر، اگرچه نوع پروژه و محل قرارگیری آن کاملاً معین است، اما اینکه چه واحدی در چه طبقه‌ای به شما اهدا می‌شود مشخص نخواهد بود. به طور کلی، تصمیم بر آن است که افراد دارای امتیازهای بیشتر و کسانی که اقساط خود را به موقع پرداخت کرده‌اند، بهترین واحد‌ها را دریافت کنند.
برج‌های شخصی‌ساز چیتگر
علاوه بر تعاونیها، بخش کوچکی از پروژه‌های موجود در منطقه ۲۲ توجه شرکتهای خصوصی در حال ساخت هستند. این برج‌ها نیز به صورت پیش فروش در اختیار افراد مختلف قرار میگیرند. فرصت خرید آپارتمان‌های گوناگون در این حالت برای شما بیشتر است، به خصوص اگر قصد ندارید از مواردی همچون خرید سهام یا خرید امتیاز بهره ببرید.
طراحی داخلی و همچنین دکوراسیون کلی این نوع پروژه‌ها نسبت به نوع تعاونی بهتر است، البته از موارد شخصی چیزی به غیر این هم انتظار نمی‌رود. از سوی دیگر، مواردی همچون کابینت و یا کمد دیواری نیز در این پروژه‌ها قابل دریافت است که خود یک نکته مهم برشمرده می‌شود.
تعاونیهای پیش فروش آپارتمان در چیتگر
همان‌طور که پیش‌تر گفته شد، در منطقه ۲۲ چیتگر تعاونیهای گوناگونی مشغول به فعالیت هستند و هر یک از آن‌ها چندین پروژه مختلف را تحت کنترل خود دارند. از جمله مهم‌ترین تعاونیهای موجود در این منطقه می‌توانیم به گزینه‌هایی همچون تعاونی سپاه، تعاونی مربوط به ستاد کل نیروهای مسلح و… اشاره داشته باشیم که سابقه خوبی در حوزه ساخت و ساز دارند.
از بین این تعاونیها، عده‌ای هم وجود دارند که به دلایل مختلف نتوانسته‌اند پروژه را به پایان برسانند و به همین دلیل در حال فروش حق امتیازها واحد‌ها به خریداران هستند. شما میتوانید از این فرصت عالی استفاده ببرید و یک یا چند واحد آپارتمان ارزشمند را در منطقه ۲۲ چیتگر به خود اختصاص دهید.
چرا باید به سراغ پیش فروش آپارتمان در منطقه چیتگر برویم؟
امروزه چیتگر به عنوان یکی از مهم‌ترین مناطق گردشگری در کل تهران شناخته می‌شود و انتظار می‌رود که قیمت مسکن در این منطقه تا چند سال آینده به شکل قابل توجهی افزایش پیدا کند. استفاده از قابلیت پیش فروش به شما اجازه می‌دهد تا این واحد‌ها را با قیمت بسیار کمتر خریداری کنید. در واقع میزان هزینه پرداختی شما در این حالت تنها چهل یا پنجاه درصد کل ارزش پایانی خواهد بود.
سودآوری بالا با خرید واحد‌های موجود در منطقه چیتگر یکی دیگر از مواردی به شمار می‌آید که این تصمیم را به یک انتخاب مناسب تبدیل کرده است. مطمئن بودن تعاونیهای سازنده در منطقه ۲۲ به ما اطمینان می‌دهد که در پایان به واحد مدنظر خود دست پیدا می‌کنیم. منطقه ۲۲ موقعیتی عالی برای افرادی است که قصد دارند یک سرمایه‌گذاری جامع و برنامه‌ریزی شده داشته باشند.
لزوم مشاوره با کارشناسان حرفه‌ای
در بخش‌های قبلی به کلیه مباحث مربوط به پیش فروش آپارتمان در منطقه ۲۲ چیتگر اشاره کردیم و حتی دسته‌بندی‌های مختلف مربوط به آن را مورد بررسی قرار دادیم. این امر کاملاً طبیعی است که شما به عنوان یک کاربر عادی با کلیه جزئیات مربوط به این دسته از خرید و فروش‌ها آشنایی نداشته باشید.
به منظور رفع تمامی این مشکلات، لازم است در تمام مراحل مربوط به پیش فروش و خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ چیتگر از کارشناسان و متخصصانی که در این زمینه دارای تجربه هستند یاری بگیرید. همکاران ما در وب سایت امتیاز ۲۲ به صورت مداوم در حال پاسخ‌گویی به نیازهای کاربران گرامی هستند و در این زمینه حتی یک لحظه کوتاهی نمی‌کنند.
ممنون از اطلاعات کاملتون من به سایتوشون و کارشناساشون زنگ زدم بسیار کار بلد و مفید بود