ساندویچ پانل‌ها وقتی برای ساخت جداره‌های ساختمانی به کار می‌روند به علت دوام و کارایی بالا، افزایش بهره‌وری را به همراه دارند اما حفظ مزیت‌های این دسته از متریال‌های ساختمانی وابسته به بررسی پیوسته وضعیت سطوح پنلی و در صورت لزوم اجرای اقدامات لازم در جهت تعمیر و نگهداری از آنها است. بدین ترتیب می‌توان چندین دهه با خیال راحت به عملکرد دیوارها و سقف‌های ساخته شده با ساندویچ پانل اطمینان داشت.

پنل‌های ساندویچی در چند مدل اصلی تولید می‌شوند که مهم‌ترین و پرکاربردترین آنها انواع سقفی و دیواری هستند. تمام مدل‌های ساندویچ پانل از نظر کلیت ساختاری مشابه یکدیگر هستند اما با توجه به تفاوت در محل نصب و جزئیات مربوط به اتصالات، چندین ویژگی اختصاصی نیز دارند که آنها را از سایر مدل‌ها متمایز می‌کند. از همین رو اصول نگهداری و فرآیند تعمیر آنها هم تا حدی متفاوت از هم است.

نکات مهم نگهداری ساندویچ پانل دیواری

یکی از پرفروش‌ترین مصالح ساختمانی در اکثر کشورهای جهان، ساندویچ پانل دیواری است. این متریال از جهت‌های گوناگون عملکرد بهتری نسبت به مصالح ساختمانی دیگر دارد و علاوه بر جداکنندگی و به صورت همزمان کارکردهای دیگری را نیز بر عهده می‌گیرد. دیوارهای ساخته شده با پنل دیواری عایق حرارت هستند. در واقع تنها میزان اندکی از حرارت و برودت از چنین جداره‌های عبور می‌کند و در نتیجه انرژی کمتری تلف می‌شود و وضعیت بازدهی انرژی بسیار بهبود می‌یابد.

به هر میزان اصول مربوط به نگهداری ساندویچ پانل دیواری درست‌تر اجرا شوند عمر مفید جداره نیز به همان نسبت افزایش می‌یابد. نیاز به تعمیر را می‌توان با انجام به موقع و درست قواعد نگهداری تا حد زیادی کاهش داد. برخی از مهم‌ترین نکات در نگهداری ساندویچ پانل دیواری شامل موارد زیر هستند:

• در صورت وارد شدن ضربه به دیوار، باید محل‌های اتصال مورد بررسی قرار گیرند.
• در زمان شستشوی سطوح بایستی محل درزها و گوشه‌ها را با احتیاط بیشتری تمیز کرد.
• در صورت نیاز به باز کردن و دمونتاژ، این اقدام باید توسط نصاب حرفه‌ای ساندویچ پانل انجام شود.
• تا جای ممکن از تماس مواد اسیدی و قلیایی با سطوح پنلی جلوگیری شود.
• هر چند وقت یکبار کنج‌ها و گوشه‌ها مورد بررسی قرار گیرند تا به محل تجمع و نفوذ جانوران موذی تبدیل نشوند.
• ساندویچ پانل دیواری پیچ مخفی نیازمند سطح بالاتری از دقت در نگهداری است تا بتواند کارکرد اولیه خود را حفظ نماید.

نکات اساسی در نگهداری ساندویچ پانل سقفی

پوشش بام اجرا شده با ساندویچ پانل سقفی به صورت پیوسته در معرض رطوبت ناشی از بارندگی، وزن برف و نوسان دمای ناشی از تابش مستقیم خورشید قرار دارد. از همین رو رعایت نکات مهم در نگهداری از پنل‌های سقفی از اهمیت بالایی برخوردار است. توصیه می‌شود پس از بارش شدید برف و بعد از چند روز درزها و نقاط اتصال مورد بررسی قرار گیرند. فلاشینگ تاج نقشی بسیار مهم در تکمیل عایق‌بندی حرارتی و رطوبتی دارد. به همین دلیل ارزیابی میزان کارایی این قطعه هر چند سال یکبار باعث افزایش اطمینان از عملکرد مناسب ساندویچ پانل سقفی می‌شود.

به هر میزان شیب سقف ساخته شده با پنل ساندویچی بیشتر باشد عملیات بررسی وضعیت و نگهداری نیازمند مهارت بیشتری خواهد بود. ساندویچ پانل سقفی را بسته به طرح و نقشه‌ها میزان در سقف‌هایی با شیب‌های مختلف مورد استفاده قرار داد. اما جزئیات اجرایی و دیتیل‌های بایستی متناسب با شیب طراحی گردند.

تفاوت انواع ساندویچ پانل از جنبه نیاز به تعمیر و نگهداری

تفاوت اندکی میان انواع گوناگون ساندویچ پانل از لحاظ نیاز به نگهداری و تعمیر وجود دارد. همانطور که پیشتر توضیح داده شد پنل سقفی با شرایط سخت‌تری مواجه است و بنابراین به مراقبت بیشتری نسبت به مدل دیواری نیاز دارد. سردخانه‌ای و اتاق تمیز مدل‌های خاص‌تر پنل ساندویچی به حساب می‌آیند که حساسیت کارکردی بیشتری دارند.

اگر ساندویچ پانل اتاق تمیز یا همان کلین روم آسیب ببیند معمولا چاره‌ای جز تعویض آن باقی نماید. در مورد بقیه مدل‌ها هم در صورت لزوم شرایط برای تعویض و یا جابه‌جایی وجود دارد. نکته مثبت اینجاست که امکان دمونتاژ و باز کردن پنل‌ها از محل نصب وجود دارد. این مزیت ارزشمند باعث تمایز این متریال با مصالح بنایی می‌شود. قابلیت دمونتاژ تأثیر زیادی در جلوگیری از تولید نخاله‌های ساختمانی دارد و بهره‌وری را بالا می‌برد.

مقایسه ساندویچ پانل با سایر مصالح از لحاظ نیاز به نگهداری

در میان ده‌ها ماده و مصالحی که در صنعت ساخت‌وساز کاربرد دارند ساندویچ پانل کمترین نیاز را به صرف هزینه به منظور نگهداری دارد. از آن مهم‌تر اینکه این دسته از متریال‌های ساختمانی در یک دهه اول پس از نصب و آغاز بهره‌برداری از ساختمان به تعمیر نیاز پیدا نمی‌کنند. پس از آن هم اگر اقدامات لازم در جهت نگهداشت به درستی انجام شوند تا مدت‌ها سطوح ساخته شده از ساندویچ پانل کارایی خود را حفظ می‌کنند.

حتی اگر آسیبی رخ ندهد باز هم آجر و سنگ را باید به طور مداوم با نصب لایه‌های اضافی و مکمل تقویت نمود اما در مقابل ساندویچ پانل خود به تنهایی عملکرد چندگانه دارد و بدون نیاز به تغییر در ساختار می‌تواند انتظارات کارفرما و سازنده را برآورده نماید. از طرف دیگر انجام تعمیرات روی مصالح بنایی باعث از بین رفتن زیبایی ظاهری آنها می‌شود.

هزینه‌های تعمیر و نگهداری ساندویچ پانل

همانطور که قیمت ساندویچ پانل بسته به نوع آن تفاوت دارد هزینه‌های مربوط به تعمیر و نگهداری هم برای هر یک از انواع پنل متفاوت است. به منظور برآورد این هزینه‌ها ابتدا باید به شرایط خاص محل نصب توجه داشت. در محل‌هایی که دیوارها و سقف از جنبه اقلیم و کاربری در معرض آسیب نباشند طبیعتاً هزینه‌ی نگهداشت هم بسیار پایین خواهد بود.

در مواقعی که تعمیر و بازسازی سقف‌ها و دیوارهای آجری و سنگی در دستور کار باشد پول و زمان زیادی باید صرف شود تا این مصالح کیفیت و کارایی اولیه خود را بازیابند. در مقام مقایسه با هزینه‌ی به مراتب کمتر و در مدت زمانی کوتاه‌تر می‌توان اقدامات لازم را برای نگهداری ساندویچ پانل را انجام داد. همانطور که جای‌گذاری و نصب پنل‌ها و اتصال آنها به هم باید مطابق نقشه‌ها و دیتیل‌های از پیش طراحی شده باشد در زمان تعمیر آنها نیز تمام کارها بایستی بر طبق اصول مهندسی و توسط افراد ماهر انجام شوند.

در شرکت ماموت ساختمان مهندسانی کاربلد حضور دارند که تخصص لازم را در خصوص طراحی و پیاده‌سازی جزئیات اجرایی مربوط به تعویض و تعمیر متریال‌های مدرن و ساندویچ پانل را دارند. بسیاری از کارفرمایان موفق شده‌اند ضمن همکاری با مجموعه ماموت ساختمان، میزان بهره‌وری را در فرآیند تعمیر تا بیشترین حد ممکن افزایش دهند.